Agevolazioni per l’acquisto della prima casa e per le ristrutturazioni
L’ABI e la Cassa depositi e prestiti hanno sottoscritto il 20 novembre 2013 la convenzione che definisce le linee guida e le regole applicative sulla base delle quali le banche potranno utilizzare il nuovo Plafond di 2 miliardi di euro annuali (per 2014, 2015 e 2016) messo a disposizione dalla Cdp per la concessione di mutui ipotecari alle persone fisiche.
COSA SI PUÒ OTTENERE? - I mutui sono destinati all’acquisto di immobili residenziali, con priorità per le abitazioni principali, e ad interventi di ristrutturazione e accrescimento dell’efficienza energetica, in attuazione delle disposizioni introdotte dell’art. 6, comma 1, lett. a), del decreto legge n. 102/2013.
CHI PUÒ ACCEDERE AL PLAFOND? - A beneficiare della nuova iniziativa saranno, in via prioritaria, le giovani coppie, le famiglie di cui fa parte un soggetto disabile e le famiglie numerose.
QUANTO SI PUÒ OTTENERE? - Il Plafond Casa prevede tre tipologie di mutuo erogabile con diversi importi limite: possono rientrare nell’iniziativa i mutui di importo fino a 250 mila euro nel caso la finalità sia l’acquisto di una abitazione principale senza interventi di ristrutturazione, fino a 100 mila euro quelli destinati ai soli interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica, mentre il tetto massimo arriva a 300 mila euro per i mutui che oltre all’acquisto della prima casa comprendono anche la ristrutturazione e accrescimento energetico dell’immobile in questione. I mutui erogati utilizzando i fondi messi a disposizione dal Plafond Casa potranno avere una durata di 10, 20 o 30 anni.
COME SI ACCEDE? - Bisogna rivolgersi ad una delle banche aderenti e compilare lo specifico modulo di richiesta. Spetta poi alla banca esaminare la richiesta (dando la precedenza ai beneficiari prioritari) e decidere in autonomia per l’eventuale concessione del credito, ad un tasso agevolato rispetto a quello normalmente applicato per un mutuo standard.
Ogni banca ha un limite massimo di erogazione di 150 milioni di euro.
QUALI SONO LE BANCHE CHE ADERISCONO? - Sul sito dell’ABI-Associazione Bancaria Italiana, a questo link è disponibile l’elenco completo degli istituti bancari aderenti all’iniziativa.
PER APPROFONDIRE:
sito Cassa depositi e prestiti
sito Associazione Bancaria Italiana
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Alessandra Babetto
