Salve, dovendo richiedere una nuova licenza alberghiera per uno stabile che ha più di 50 anni, dove è sempre stato presente un albergo, ma la cui licenza si è estinta a causa di uno sfratto, non essendoci la possibilità di ampliare l'unico ascensore esistente ( di dimensioni inferiori a quelle richieste dalla normativa - 80x120 ), essendo presenti però al piano terreno (quindi perfettamente accessibili) tutti gli spazi comuni, compresi i servizi igienici, ed una camera matrimoniale con bagno di sufficienti dimensioni per accogliere portatori di handicap, è possibile secondo lei ottenere una nuova licenza?
Grazie, saluti
La risposta dell'ing. Marchetti
Nelle unità immobiliari sedi di attività ricettive il requisito della visitabilità ai intende soddisfatto se tutte le parti e servizi comuni ed un numero di stanze e di zone all'aperto destinate al soggiorno temporaneo determinato in base alle disposizioni di cui all'art. 5, sono accessibili;
L'art. 5 recita: 1.3.Strutture ricettive
Ogni struttura ricettiva (alberghi, pensioni, villaggi turistici, campeggi, ecc.) deve avere tutte le parti e servizi comuni ed un determinato numero di stanze accessibili anche a persone con ridotta o impedita capacità motoria. Tali stanze devono avere arredi, servizi, percorsi e spazi di manovra che consentano l'uso agevole anche da parte di persone su sedia a ruote.
Qualora le stanze non dispongano dei sevizi igienici, deve essere accessibile sullo stesso piano, nelle vicinanze della stanza, almeno un servizio igienico.
Il numero di stanze accessibili in ogni struttura ricettiva deve essere di almeno due fino a 40 o frazione di 40, aumentato di altre due ogni 40 stanze o frazione di 40 in più.
In tutte le stanze è opportuno prevedere un apparecchio per la segnalazione, sonora e luminosa, di allarme.
La ubicazione delle stanze accessibili deve essere preferibilmente nei piani bassi dell'immobile e comunque nelle vicinanze di un "luogo sicuro statico" o di una via di esodo accessibile.
Per consentire la visitabilità nelle strutture ricettive si devono rispettare le prescrizioni di cui ai punti 4.1., 4.2. e 4.3., atte a garantire il soddisfacimento dei suddetti requisiti specifici.
Ing. Marco Marchetti
www.vimec.biz